Проверьте объект перед покупкой
быстро, удобно, надёжно

Базовая проверка объекта абсолютно бесплатна — до 5 проверок в месяц без регистрации. Профессиональный тариф за €29/месяц даёт неограниченные проверки, полные отчёты и возможность скачивания PDF. Попробуйте бесплатно 14 дней!

Пока мы работаем только по подписке, но у нас есть гибкие тарифы: месячный (€29), годовой со скидкой (€25/месяц) и корпоративный с индивидуальными условиями. Также доступен 14-дневный бесплатный пробный период.

Да! Риелторам и агентствам недвижимости мы предоставляем специальные условия в рамках корпоративного тарифа. Это включает мультипользователь, брендинг под ваше агентство и персонального менеджера. Свяжитесь с нами для обсуждения условий.

Мы используем официальную базу данных Агентства недвижимости Черногории, которая обновляется ежемесячно. Последнее обновление всегда указано в системе. Данные соответствуют официальным записям государственного кадастра на момент последней синхронизации.

Такие случаи возможны, если на участке недавно произошли изменения, которые ещё не внесены в кадастр. Рекомендуем дополнительно проверить информацию в местном кадастровом офисе или у нотариуса перед сделкой. Наша система показывает последние официальные данные.

Границы на карте соответствуют официальным кадастровым планам с точностью до нескольких метров. Однако для важных решений (например, планирования строительства) рекомендуем заказать геодезическую съёмку участка, так как реальные границы могут незначительно отличаться.

PDF-отчёт содержит всю информацию из официального кадастра и может использоваться как справочный материал. Однако для ипотеки банки обычно требуют оригинальные справки из кадастрового офиса. Наш отчёт поможет юристу и банку быстрее обработать документы.

Полный PDF-отчёт включает: карту с границами участка, основные данные (площадь, адрес, кадастровый номер), информацию о собственниках, ограничения и обременения, планы зданий и помещений, историю записей. Всё оформлено в удобном для печати формате.

Конечно! В профессиональном тарифе есть функция отправки отчётов по email прямо из системы. Также можно поделиться ссылкой на страницу объекта — получатель увидит всю информацию без необходимости регистрации.

Нет, наш сервис — это инструмент для предварительной проверки и получения информации. Окончательные юридические выводы должен делать квалифицированный юрист. Мы предоставляем данные, которые помогают юристу работать быстрее и эффективнее.

Ограничения — это юридические запреты на определённые действия с объектом (например, запрет на продажу). Обременения — это права третьих лиц на объект (ипотека, аренда, сервитуты). Важно знать об этом до покупки!

Система покажет все ограничения и обременения, зарегистрированные в кадастре. Однако некоторые проблемы (например, неоформленное наследство или поддельные документы) могут быть не видны в кадастре. Для полной проверки обратитесь к юристу.

Просто введите адрес в поисковую строку — система найдёт все подходящие варианты. Если точного совпадения нет, попробуйте ввести только название улицы или населённого пункта, а затем найдите нужный участок на карте.

Да! Сервис полностью адаптирован для мобильных устройств. Вы можете проверять объекты прямо на месте, во время просмотра недвижимости. Все функции доступны на телефоне и планшете.

Нет, это веб-сервис, который работает в любом браузере. Просто откройте maps.mdbase.me на любом устройстве. Однако вы можете добавить сайт на главный экран телефона для быстрого доступа.